7 Boulevard du Collège, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard du Collège, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 mais inférieur de 18.41 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard du Collège, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Quartier du Pape à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 257 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0457 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque Municip à 257 mètres
- - Paray-le-Monial à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 169 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 452 mètres
- - PRE DES CRECHES PAQUIER à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard du Collège, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard du Collège dans son marché local
Prix du 7 Boulevard du Collège par rapport à la voie
Sur Boulevard du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 7 Boulevard du Collège se situe 17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard du Collège par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard du Collège se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Paray-le-Monial et 5.71 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard du Collège à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard du Collège est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
