4 Boulevard du Dauphin Louis, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Dauphin Louis, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1847, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard du Dauphin Louis, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1847, situé dans le quartier Quartier du Pape à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque Municip à 338 mètres
- - Paray-le-Monial à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 270 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 412 mètres
- - PRE DES CRECHES PAQUIER à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard du Dauphin Louis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard du Dauphin Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du Dauphin Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard du Dauphin Louis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Dauphin Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Dauphin Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Dauphin Louis dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Dauphin Louis par rapport à la voie
Sur Boulevard du Dauphin Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 4 Boulevard du Dauphin Louis se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Dauphin Louis par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard du Dauphin Louis se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Paray-le-Monial et 46.11 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard du Dauphin Louis à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard du Dauphin Louis est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 8.02 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
