2 Boulevard Henri de Régnier, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Henri de Régnier, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 13.69 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 106 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Henri de Régnier, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Quartier du Pape à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 106 logements - 1 local - 27 parkings - 638 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque Municip à 15 mètres
- - Paray-le-Monial à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 79 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 339 mètres
- - PRE DES CRECHES PAQUIER à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 222 mètres
Ventes au 2 Boulevard Henri de Régnier
Les 56 ventes au 2 Boulevard Henri de Régnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Henri de Régnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Henri de Régnier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Henri de Régnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Henri de Régnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Henri de Régnier dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Henri de Régnier par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri de Régnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 2 Boulevard Henri de Régnier se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Henri de Régnier par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Henri de Régnier se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Paray-le-Monial et 33.75 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Henri de Régnier à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Henri de Régnier est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.4 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
