5 Boulevard Henri de Régnier, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Henri de Régnier, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Henri de Régnier, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Quartier du Pape à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 9 parkings - 291 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque Municip à 103 mètres
- - Paray-le-Monial à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 90 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 428 mètres
- - PRE DES CRECHES PAQUIER à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 256 mètres
Ventes au 5 Boulevard Henri de Régnier
Les 2 ventes au 5 Boulevard Henri de Régnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Henri de Régnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Henri de Régnier, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Henri de Régnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Henri de Régnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Henri de Régnier dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Henri de Régnier par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri de Régnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 5 Boulevard Henri de Régnier se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Henri de Régnier par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Henri de Régnier se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de Paray-le-Monial et 55.96 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Henri de Régnier à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Henri de Régnier est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
