7 bis Boulevard Henri de Régnier, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard Henri de Régnier, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 mais supérieur de 30.94 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Boulevard Henri de Régnier, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier du Pape.
1 niveau - 851 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque Municip à 198 mètres
- - Paray-le-Monial à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 203 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 522 mètres
- - PRE DES CRECHES PAQUIER à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Boulevard Henri de Régnier
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Boulevard Henri de Régnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Henri de Régnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Henri de Régnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard Henri de Régnier dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard Henri de Régnier par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri de Régnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 7 bis Boulevard Henri de Régnier se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard Henri de Régnier par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Boulevard Henri de Régnier se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Paray-le-Monial et 56.61 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Boulevard Henri de Régnier à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 7 bis Boulevard Henri de Régnier est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 8.02 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
