1 Cours Jean Jaurès, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cours Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°1 b et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cours Jean Jaurès, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quartier du Pape à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 483 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque Municip à 177 mètres
- - Paray-le-Monial à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 229 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 149 mètres
- - PRE DES CRECHES PAQUIER à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 278 mètres
Ventes au 1 Cours Jean Jaurès
Les 2 ventes au 1 Cours Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cours Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cours Jean Jaurès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cours Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cours Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cours Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 1 Cours Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Cours Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 1 Cours Jean Jaurès se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cours Jean Jaurès par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cours Jean Jaurès se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de Paray-le-Monial et 57.86 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cours Jean Jaurès à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 1 Cours Jean Jaurès est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 8.02 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
