2 espace quai sud, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 espace quai sud, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 espace quai sud, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Quartier du Soleil.
1 niveau - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Paray-Le-Monial à 316 mètres
- - Paray-le-Monial à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 511 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 883 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 499 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 espace quai sud
Aucune vente n'a été recensée au 2 espace quai sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 espace quai sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 espace quai sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 espace quai sud dans son marché local
Prix du 2 espace quai sud par rapport à la voie
Sur espace quai sud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 2 espace quai sud se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 espace quai sud par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 espace quai sud se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Paray-le-Monial et 1.1 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 espace quai sud à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 2 espace quai sud est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 12.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
