2 Impasse du 11 Novembre, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du 11 Novembre, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quartier du Futur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque Municip à 300 mètres
- - Paray-le-Monial à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 327 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 73 mètres
- - PRE DES CRECHES PAQUIER à 596 mètres
- - Ecole primaire Champ Seigneur à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du 11 Novembre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 2 Impasse du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Impasse du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 2 Impasse du 11 Novembre se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du 11 Novembre par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du 11 Novembre se situe 25.39 % au-dessus de la moyenne de Paray-le-Monial et 59.91 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du 11 Novembre à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du 11 Novembre est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 8.02 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
