10 bis Petite Levée du Canal, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Petite Levée du Canal, affiche un prix moyen de 1 476 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Petite Levée du Canal, 71600 Paray-le-Monial
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Paray-Le-Monial à 266 mètres
- - Paray-le-Monial à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 326 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 695 mètres
- - PRE DES CRECHES PAQUIER à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Petite Levée du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Petite Levée du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Petite Levée du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Petite Levée du Canal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Petite Levée du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Petite Levée du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Petite Levée du Canal dans son marché local
Prix du 10 bis Petite Levée du Canal par rapport à la voie
Sur Petite Levée du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 10 bis Petite Levée du Canal se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Petite Levée du Canal par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Petite Levée du Canal se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Paray-le-Monial et 8.21 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Petite Levée du Canal à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 10 bis Petite Levée du Canal est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
