3 Petite Rue du Moulin, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Petite Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 164 €/m².Cet immeuble ancien de 1885, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Petite Rue du Moulin, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1885, situé dans le quartier Quartier du Pape à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 367 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque Municip à 304 mètres
- - Paray-le-Monial à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 242 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 375 mètres
- - PRE DES CRECHES PAQUIER à 738 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Petite Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Petite Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Petite Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Petite Rue du Moulin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Petite Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Petite Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Petite Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 3 Petite Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Petite Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 3 Petite Rue du Moulin se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Petite Rue du Moulin par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Petite Rue du Moulin se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de Paray-le-Monial et 58.88 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Petite Rue du Moulin à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 3 Petite Rue du Moulin est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 8.02 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
