2 Place de l'Europe, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de l'Europe, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Quartier du Pape à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 12 parkings - 325 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque Municip à 64 mètres
- - Paray-le-Monial à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 82 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 293 mètres
- - PRE DES CRECHES PAQUIER à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 266 mètres
Ventes au 2 Place de l'Europe
Les 3 ventes au 2 Place de l'Europe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Europe, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Europe dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Europe par rapport à la voie
Sur Place de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 2 Place de l'Europe se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Europe par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l'Europe se situe 42.31 % au-dessus de la moyenne de Paray-le-Monial et 81.5 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de l'Europe à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 2 Place de l'Europe est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 8.02 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
