16 Promenade de la Bourbince, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Promenade de la Bourbince, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 16.23 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Promenade de la Bourbince, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Quartier du Pape à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 9 parkings - 524 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque Municip à 379 mètres
- - Paray-le-Monial à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 326 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 376 mètres
- - PRE DES CRECHES PAQUIER à 816 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Promenade de la Bourbince
Aucune vente n'a été recensée au 16 Promenade de la Bourbince au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Promenade de la Bourbince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Promenade de la Bourbince, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Promenade de la Bourbince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Promenade de la Bourbince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Promenade de la Bourbince dans son marché local
Prix du 16 Promenade de la Bourbince par rapport à la voie
Sur Promenade de la Bourbince, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 16 Promenade de la Bourbince se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Promenade de la Bourbince par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Promenade de la Bourbince se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Paray-le-Monial et 41.48 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Promenade de la Bourbince à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 16 Promenade de la Bourbince est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
