4 Promenade de la Bourbince, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Promenade de la Bourbince, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1690, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Promenade de la Bourbince, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1690, situé dans le quartier Quartier du Pape à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque Municip à 306 mètres
- - Paray-le-Monial à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 254 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 343 mètres
- - PRE DES CRECHES PAQUIER à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Promenade de la Bourbince
Aucune vente n'a été recensée au 4 Promenade de la Bourbince au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Promenade de la Bourbince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Promenade de la Bourbince, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Promenade de la Bourbince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Promenade de la Bourbince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Promenade de la Bourbince dans son marché local
Prix du 4 Promenade de la Bourbince par rapport à la voie
Sur Promenade de la Bourbince, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 4 Promenade de la Bourbince se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Promenade de la Bourbince par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Promenade de la Bourbince se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Paray-le-Monial et 41.7 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Promenade de la Bourbince à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 4 Promenade de la Bourbince est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
