1 Quai du Bassin, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quai du Bassin, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai du Bassin, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Quartier du Pape à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Paray-Le-Monial à 312 mètres
- - Paray-le-Monial à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 478 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 695 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 773 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 766 mètres
Ventes au 1 Quai du Bassin
Les 2 ventes au 1 Quai du Bassin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai du Bassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai du Bassin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai du Bassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai du Bassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai du Bassin dans son marché local
Prix du 1 Quai du Bassin par rapport à la voie
Sur Quai du Bassin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 1 Quai du Bassin se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai du Bassin par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai du Bassin se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Paray-le-Monial et 18.58 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai du Bassin à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 1 Quai du Bassin est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 8.02 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
