34 bis Quai du Commerce, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 bis Quai du Commerce, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°36 a et de n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Quai du Commerce, 71600 Paray-le-Monial
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Paray-Le-Monial à 306 mètres
- - Paray-le-Monial à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 519 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 738 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 752 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Quai du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Quai du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Quai du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Quai du Commerce, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Quai du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Quai du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Quai du Commerce dans son marché local
Prix du 34 bis Quai du Commerce par rapport à la voie
Sur Quai du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 34 bis Quai du Commerce se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Quai du Commerce par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Quai du Commerce se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Paray-le-Monial et 16.53 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Quai du Commerce à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 34 bis Quai du Commerce est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
