40 Quai du Commerce, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Quai du Commerce, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°42 et de n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Quai du Commerce, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quartier du Soleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 367 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Paray-Le-Monial à 394 mètres
- - Paray-le-Monial à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 599 mètres
- - Lycée polyvalent privé du Sacré-Coeur à 775 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 815 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 808 mètres
Ventes au 40 Quai du Commerce
Une vente a été recensée au 40 Quai du Commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Quai du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Quai du Commerce, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Quai du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Quai du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Quai du Commerce dans son marché local
Prix du 40 Quai du Commerce par rapport à la voie
Sur Quai du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 40 Quai du Commerce se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Quai du Commerce par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Quai du Commerce se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Paray-le-Monial et 11.57 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Quai du Commerce à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 40 Quai du Commerce est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.4 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
