44 Quai du Commerce, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Quai du Commerce, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°42 bis mais inférieur de 6.58 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Quai du Commerce, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier du Soleil.
2 niveaux - 3 logements - 226 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Paray-Le-Monial à 450 mètres
- - Paray-le-Monial à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 645 mètres
- - Lycée polyvalent privé du Sacré-Coeur à 766 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 858 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Quai du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 44 Quai du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Quai du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Quai du Commerce, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Quai du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Quai du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Quai du Commerce dans son marché local
Prix du 44 Quai du Commerce par rapport à la voie
Sur Quai du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 44 Quai du Commerce se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Quai du Commerce par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Quai du Commerce se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Paray-le-Monial et -13.1 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Quai du Commerce à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 44 Quai du Commerce est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paray-le-Monial a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au premier semestre 2020 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
