28 bis Route de Saint-germain, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Route de Saint-germain, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°28 et de n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Route de Saint-germain, 71600 Paray-le-Monial
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Paray-Le-Monial à 592 mètres
- - Paray-le-Monial à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Dominique Savio à 720 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 285 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Route de Saint-germain
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Route de Saint-germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Route de Saint-germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Route de Saint-germain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Route de Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Route de Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Route de Saint-germain dans son marché local
Prix du 28 bis Route de Saint-germain par rapport à la voie
Sur Route de Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 28 bis Route de Saint-germain se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Route de Saint-germain par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Route de Saint-germain se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Paray-le-Monial et -19 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Route de Saint-germain à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 28 bis Route de Saint-germain est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paray-le-Monial a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au premier semestre 2020 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
