12 Route de Saint-yan, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Saint-yan, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², identique à celui du n°12 b et de n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Route de Saint-yan, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Quartier Vert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 208 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Paray-Le-Monial à 421 mètres
- - Paray-le-Monial à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 569 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 938 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 527 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 524 mètres
Ventes au 12 Route de Saint-yan
Une vente a été recensée au 12 Route de Saint-yan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Saint-yan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Saint-yan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Saint-yan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Saint-yan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Saint-yan dans son marché local
Prix du 12 Route de Saint-yan par rapport à la voie
Sur Route de Saint-yan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 12 Route de Saint-yan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Saint-yan par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route de Saint-yan se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Paray-le-Monial et 3 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Route de Saint-yan à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 12 Route de Saint-yan est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
