17 Route de Saint-yan, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Saint-yan, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°32 bis et de n°34.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Route de Saint-yan, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Quartier du Soleil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Paray-Le-Monial à 433 mètres
- - Paray-le-Monial à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Dominique Savio à 796 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 228 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route de Saint-yan
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de Saint-yan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de Saint-yan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route de Saint-yan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Saint-yan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Saint-yan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Saint-yan dans son marché local
Prix du 17 Route de Saint-yan par rapport à la voie
Sur Route de Saint-yan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 17 Route de Saint-yan se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Saint-yan par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Route de Saint-yan se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Paray-le-Monial et 2.12 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Route de Saint-yan à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 17 Route de Saint-yan est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
