19 Route de Saint-yan, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Route de Saint-yan, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Route de Saint-yan, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Quartier du Soleil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 690 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Paray-Le-Monial à 451 mètres
- - Paray-le-Monial à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Dominique Savio à 758 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 194 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Route de Saint-yan
Aucune vente n'a été recensée au 19 Route de Saint-yan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route de Saint-yan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route de Saint-yan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route de Saint-yan dans son marché local
Prix du 19 Route de Saint-yan par rapport à la voie
Sur Route de Saint-yan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 19 Route de Saint-yan se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route de Saint-yan par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Route de Saint-yan se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Paray-le-Monial et 2.27 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Route de Saint-yan à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 19 Route de Saint-yan est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
