7 Route de Saint-yan, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Saint-yan, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°22.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route de Saint-yan, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Quartier du Soleil.
1 niveau - 32 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Paray-Le-Monial à 403 mètres
- - Paray-le-Monial à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 722 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 332 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Saint-yan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Saint-yan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Saint-yan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Saint-yan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Saint-yan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Saint-yan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Saint-yan dans son marché local
Prix du 7 Route de Saint-yan par rapport à la voie
Sur Route de Saint-yan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 7 Route de Saint-yan se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Saint-yan par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route de Saint-yan se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Paray-le-Monial et 1.61 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route de Saint-yan à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 7 Route de Saint-yan est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
