17 Rue Billet, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Billet, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°7 et du 0.72 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Billet, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier du Pape.
1 niveau - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.sacrécoeur/Jd'arc à 284 mètres
- - Paray-le-Monial à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 381 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 136 mètres
- - PRE DES CRECHES PAQUIER à 757 mètres
- - Ecole primaire Champ Seigneur à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Billet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Billet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Billet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Billet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Billet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Billet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Billet dans son marché local
Prix du 17 Rue Billet par rapport à la voie
Sur Rue Billet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 17 Rue Billet se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Billet par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Billet se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Paray-le-Monial et 50.81 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Billet à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Billet est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
