12 Rue Brice Baudron, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Brice Baudron, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.51 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Brice Baudron, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier du Pape.
1 niveau - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque Municip à 264 mètres
- - Paray-le-Monial à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 261 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 186 mètres
- - PRE DES CRECHES PAQUIER à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Brice Baudron
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Brice Baudron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Brice Baudron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Brice Baudron, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Brice Baudron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Brice Baudron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Brice Baudron dans son marché local
Prix du 12 Rue Brice Baudron par rapport à la voie
Sur Rue Brice Baudron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 12 Rue Brice Baudron se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Brice Baudron par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Brice Baudron se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Paray-le-Monial et 28.24 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Brice Baudron à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Brice Baudron est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
