13 Rue de Bourgogne, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², identique à celui du n°11 b mais inférieur de 2.83 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Bourgogne, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Quartier Vert.
1 niveau - 693 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque Municip à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 642 mètres
- - Lycée professionnel Astier - Lycée des métiers de la maintenance aéronautique, automobile et industrielle à 314 mètres
- - PRE DES CRECHES PAQUIER à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Bourgogne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 13 Rue de Bourgogne se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bourgogne par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Bourgogne se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Paray-le-Monial et -12.14 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Bourgogne à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Bourgogne est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paray-le-Monial a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au premier semestre 2020 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
