49 Rue de Bourgogne, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², identique à celui du n°30 bis et du n°30.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue de Bourgogne, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Quartier Vert.
4 niveaux - 2079 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0139 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque Municip à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1230 mètres
- - Lycée professionnel Astier - Lycée des métiers de la maintenance aéronautique, automobile et industrielle à 276 mètres
- - Ecole maternelle Les sabLes à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1230 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 49 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 49 Rue de Bourgogne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Bourgogne par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Bourgogne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Paray-le-Monial et 100 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue de Bourgogne à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 49 Rue de Bourgogne est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
