1 Rue de Payerne, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Payerne, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², identique à celui du n°1 a et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Payerne, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Quartier du Futur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 63 parkings - 1192 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque Municip à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 432 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 532 mètres
- - PRE DES CRECHES PAQUIER à 527 mètres
- - Ecole primaire Champ Seigneur à 224 mètres
Ventes au 1 Rue de Payerne
Les 16 ventes au 1 Rue de Payerne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Payerne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Payerne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Payerne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Payerne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Payerne dans son marché local
Prix du 1 Rue de Payerne par rapport à la voie
Sur Rue de Payerne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 1 Rue de Payerne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Payerne par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Payerne se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Paray-le-Monial et 14.48 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Payerne à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Payerne est de 10.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
