33 Rue de Payerne, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Payerne, affiche un prix moyen de 1 565 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Payerne, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Quartier du Futur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 242 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0409 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.sacrécoeur/Jd'arc à 560 mètres
- - Paray-le-Monial à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 535 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 348 mètres
- - PRE DES CRECHES PAQUIER à 750 mètres
- - Ecole primaire Champ Seigneur à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Payerne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Payerne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Payerne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Payerne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Payerne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Payerne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Payerne dans son marché local
Prix du 33 Rue de Payerne par rapport à la voie
Sur Rue de Payerne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 33 Rue de Payerne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Payerne par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Payerne se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Paray-le-Monial et 14.48 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Payerne à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Payerne est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
