11 Rue Denis Papin, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°20 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Denis Papin, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quartier du Soleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Paray-Le-Monial à 320 mètres
- - Paray-le-Monial à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 602 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 821 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 728 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Denis Papin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 11 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 11 Rue Denis Papin se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Denis Papin par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Denis Papin se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Paray-le-Monial et 13.66 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Denis Papin à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Denis Papin est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 8.02 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
