8 bis Rue Denis Papin, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Denis Papin, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Quartier du Soleil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Paray-Le-Monial à 243 mètres
- - Paray-le-Monial à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 520 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 768 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 688 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Denis Papin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 8 bis Rue Denis Papin se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Denis Papin par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Denis Papin se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Paray-le-Monial et 16.59 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Denis Papin à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Denis Papin est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 13.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 8.02 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
