11 Rue des 2 Ponts, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des 2 Ponts, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1656, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des 2 Ponts, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1656, situé dans le quartier Quartier du Pape à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque Municip à 281 mètres
- - Paray-le-Monial à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 226 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 343 mètres
- - PRE DES CRECHES PAQUIER à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des 2 Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des 2 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des 2 Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des 2 Ponts, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des 2 Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des 2 Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des 2 Ponts dans son marché local
Prix du 11 Rue des 2 Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 11 Rue des 2 Ponts se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des 2 Ponts par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des 2 Ponts se situe 25.1 % au-dessus de la moyenne de Paray-le-Monial et 58.81 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des 2 Ponts à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des 2 Ponts est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
