17 Rue des 2 Ponts, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des 2 Ponts, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°14 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des 2 Ponts, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Quartier du Pape à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 7 locaux - 376 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque Municip à 295 mètres
- - Paray-le-Monial à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 230 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 380 mètres
- - PRE DES CRECHES PAQUIER à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 504 mètres
Ventes au 17 Rue des 2 Ponts
Une vente a été recensée au 17 Rue des 2 Ponts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des 2 Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des 2 Ponts, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des 2 Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des 2 Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des 2 Ponts dans son marché local
Prix du 17 Rue des 2 Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 17 Rue des 2 Ponts se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des 2 Ponts par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des 2 Ponts se situe 28.72 % au-dessus de la moyenne de Paray-le-Monial et 63.82 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des 2 Ponts à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des 2 Ponts est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.4 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
