18 ter Rue des 2 Ponts, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 ter Rue des 2 Ponts, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°18 et du 11.13 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 ter Rue des 2 Ponts, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier du Pape à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque Municip à 308 mètres
- - Paray-le-Monial à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 229 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 441 mètres
- - PRE DES CRECHES PAQUIER à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Rue des 2 Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Rue des 2 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Rue des 2 Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Rue des 2 Ponts, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue des 2 Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue des 2 Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue des 2 Ponts dans son marché local
Prix du 18 ter Rue des 2 Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 18 ter Rue des 2 Ponts se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue des 2 Ponts par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 ter Rue des 2 Ponts se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Paray-le-Monial et 29.91 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 ter Rue des 2 Ponts à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 18 ter Rue des 2 Ponts est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
