21 Rue des 2 Ponts, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des 2 Ponts, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°19 et du 0.45 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1847, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des 2 Ponts, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1847, situé dans le quartier Quartier du Pape à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque Municip à 321 mètres
- - Paray-le-Monial à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 248 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 421 mètres
- - PRE DES CRECHES PAQUIER à 747 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des 2 Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des 2 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des 2 Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des 2 Ponts, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des 2 Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des 2 Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des 2 Ponts dans son marché local
Prix du 21 Rue des 2 Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 21 Rue des 2 Ponts se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des 2 Ponts par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des 2 Ponts se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Paray-le-Monial et 46.41 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des 2 Ponts à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des 2 Ponts est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
