8 Rue des Moines, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Moines, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Moines, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Quartier du Pape à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.sacrécoeur/Jd'arc à 229 mètres
- - Paray-le-Monial à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 770 mètres
- - Lycée polyvalent privé du Sacré-Coeur à 183 mètres
- - PRE DES CRECHES PAQUIER à 1208 mètres
- - Ecole primaire Champ Seigneur à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Moines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Moines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Moines dans son marché local
Prix du 8 Rue des Moines par rapport à la voie
Sur Rue des Moines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 8 Rue des Moines se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Moines par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Moines se situe 28.86 % au-dessus de la moyenne de Paray-le-Monial et 64 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Moines à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Moines est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
