12 Rue du 22 Août, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 22 Août, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du 22 Août, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Quartier du Soleil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 753 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Paray-Le-Monial à 565 mètres
- - Paray-le-Monial à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Dominique Savio à 630 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1418 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 299 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du 22 Août
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du 22 Août au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du 22 Août
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du 22 Août, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 22 Août
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 22 Août complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 22 Août dans son marché local
Prix du 12 Rue du 22 Août par rapport à la voie
Sur Rue du 22 Août, le prix moyen des appartements s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 12 Rue du 22 Août se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 22 Août par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du 22 Août se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de Paray-le-Monial et 7.68 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du 22 Août à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du 22 Août est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
