1 Rue du Colombier, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Colombier, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Quartier du Soleil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 296 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Paray-Le-Monial à 326 mètres
- - Paray-le-Monial à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 682 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 914 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 677 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 671 mètres
Ventes au 1 Rue du Colombier
Les 2 ventes au 1 Rue du Colombier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 1 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 1 Rue du Colombier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Colombier par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Colombier se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Paray-le-Monial et 10.79 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Colombier à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Colombier est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 8.02 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
