Rue François Rochet, 71600 Paray-le-Monial

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 769 €

de 981 € à 2 190 €

Maison

Prix moyen au m²

1 340 €

de 949 € à 1 716 €

Rue François Rochet, 71600 Paray-le-Monial, affiche un prix moyen de 1 769 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue François Rochet, 71600 Paray-le-Monial

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.51 €

9.78 € – 13.23 €

Rentabilité indicative

7.8 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue François Rochet dans son marché local

Prix Rue François Rochet par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire

À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Rochet se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Paray-le-Monial et 29.88 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Rochet à Paray-le-Monial

Le loyer moyen estimé Rue François Rochet est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 8.02 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Schneider, 71600 Paray-le-Monial(1,196 €)

Place de la Gare, 71600 Paray-le-Monial(1,667 €)

Rue Hubert Giraud, 71600 Paray-le-Monial(1,243 €)

Rue du Colombier, 71600 Paray-le-Monial(1,509 €)

Cadre de vie et proximité Rue François Rochet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Paray-Le-Monial à 146 mètres
- Paray-le-Monial à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 651 mètres
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 956 mètres
- Ecole maternelle Bellevue à 459 mètres
- Ecole primaire Bellevue à 452 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue François Rochet

Rue François Rochet est située dans le quartier Quartier du Soleil. Elle compte 2334 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue François Rochet

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Rochet, classées par tranches de numéros.

2 Rue François Rochet, 71600 Paray-le-Monial

4 Rue François Rochet, 71600 Paray-le-Monial

Biens en vente à proximité du Rue François Rochet

Les biens actuellement en vente autour du Rue François Rochet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.