3 Rue Gabriel Alapetite, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gabriel Alapetite, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Gabriel Alapetite, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1929, situé dans le quartier Quartier du Soleil.
1 niveau - 306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Paray-Le-Monial à 394 mètres
- - Paray-le-Monial à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Dominique Savio à 748 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1250 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 233 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gabriel Alapetite
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gabriel Alapetite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Alapetite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gabriel Alapetite, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Alapetite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Alapetite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gabriel Alapetite dans son marché local
Prix du 3 Rue Gabriel Alapetite par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Alapetite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 3 Rue Gabriel Alapetite se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gabriel Alapetite par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gabriel Alapetite se situe 33.56 % en dessous de la moyenne de Paray-le-Monial et 15.27 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Gabriel Alapetite à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Gabriel Alapetite est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 8.02 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
