2 Rue Louis Desrichard, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Desrichard, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Desrichard, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quartier du Futur à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 422 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque Municip à 198 mètres
- - Paray-le-Monial à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 246 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 147 mètres
- - PRE DES CRECHES PAQUIER à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Desrichard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Desrichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Desrichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Desrichard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Desrichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Desrichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Desrichard dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Desrichard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Desrichard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 2 Rue Louis Desrichard se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Desrichard par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Desrichard se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de Paray-le-Monial et 56.31 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Desrichard à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Desrichard est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 8.02 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
