24 Rue Louis Desrichard, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Louis Desrichard, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°22 bis et de n°30.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Louis Desrichard, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Quartier du Futur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque Municip à 196 mètres
- - Paray-le-Monial à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 122 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 268 mètres
- - PRE DES CRECHES PAQUIER à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Louis Desrichard
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Louis Desrichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Louis Desrichard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue Louis Desrichard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Louis Desrichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Louis Desrichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Louis Desrichard dans son marché local
Prix du 24 Rue Louis Desrichard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Desrichard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 24 Rue Louis Desrichard se situe 25.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Louis Desrichard par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Louis Desrichard se situe 40.13 % au-dessus de la moyenne de Paray-le-Monial et 78.71 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Louis Desrichard à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Louis Desrichard est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 8.02 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
