3 Rue Louis Marcel Gauthier, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Marcel Gauthier, affiche un prix moyen de 1 381 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Louis Marcel Gauthier, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Quartier du Soleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Paray-Le-Monial à 478 mètres
- - Paray-le-Monial à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Dominique Savio à 910 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1261 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 496 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Marcel Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Marcel Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Marcel Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Marcel Gauthier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Marcel Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Marcel Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Marcel Gauthier dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Marcel Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Marcel Gauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 3 Rue Louis Marcel Gauthier se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Marcel Gauthier par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Marcel Gauthier se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Paray-le-Monial et 1.02 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Louis Marcel Gauthier à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Louis Marcel Gauthier est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
