14 Rue Parmentier, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 18.65 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 1.69 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Parmentier, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Quartier du Futur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 301 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque Municip à 434 mètres
- - Paray-le-Monial à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 230 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 594 mètres
- - PRE DES CRECHES PAQUIER à 129 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 230 mètres
Ventes au 14 Rue Parmentier
Les 2 ventes au 14 Rue Parmentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Parmentier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 14 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 14 Rue Parmentier se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Parmentier par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Parmentier se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Paray-le-Monial et 3 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Parmentier à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Parmentier est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
