10 Rue Paul Cambon, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Paul Cambon, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Paul Cambon, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Quartier du Soleil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Paray-Le-Monial à 320 mètres
- - Paray-le-Monial à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Dominique Savio à 787 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 191 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 185 mètres
Ventes au 10 Rue Paul Cambon
Les 2 ventes au 10 Rue Paul Cambon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Paul Cambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Paul Cambon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Cambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Cambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Paul Cambon dans son marché local
Prix du 10 Rue Paul Cambon par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cambon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 10 Rue Paul Cambon se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Paul Cambon par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Paul Cambon se situe 41.51 % en dessous de la moyenne de Paray-le-Monial et 25.4 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Paul Cambon à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Paul Cambon est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 8.02 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
