4 Rue Paul Cambon, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Cambon, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.8 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Paul Cambon, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Quartier du Soleil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 257 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Paray-Le-Monial à 318 mètres
- - Paray-le-Monial à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Dominique Savio à 788 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 164 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Cambon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Cambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Cambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Cambon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Cambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Cambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Cambon dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Cambon par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cambon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 4 Rue Paul Cambon se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Cambon par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Cambon se situe 31 % en dessous de la moyenne de Paray-le-Monial et 12.73 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Paul Cambon à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Paul Cambon est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
