2 Rue Paul Cazin, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Cazin, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul Cazin, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Quartier Vert à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0132 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque Municip à 468 mètres
- - Paray-le-Monial à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 287 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 670 mètres
- - PRE DES CRECHES PAQUIER à 51 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Cazin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Cazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Cazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Cazin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Cazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Cazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Cazin dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Cazin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cazin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 2 Rue Paul Cazin se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Cazin par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Cazin se situe 30.05 % en dessous de la moyenne de Paray-le-Monial et 10.79 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul Cazin à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul Cazin est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 8.02 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
