7 Rue René Cassin, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue René Cassin, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Quartier du Pape à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Paray-Le-Monial à 273 mètres
- - Paray-le-Monial à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 255 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 599 mètres
- - PRE DES CRECHES PAQUIER à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue René Cassin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 7 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 7 Rue René Cassin se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue René Cassin par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue René Cassin se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Paray-le-Monial et 16.68 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue René Cassin à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 7 Rue René Cassin est de 10.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
