31 Avenue Emiland Cognard, 71420 Perrecy-les-Forges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Emiland Cognard, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², identique à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Avenue Emiland Cognard, 71420 Perrecy-les-Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Perrecy-les-Forges.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 790 mètres
Ventes au 31 Avenue Emiland Cognard
Les 2 ventes au 31 Avenue Emiland Cognard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Emiland Cognard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue Emiland Cognard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Emiland Cognard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Emiland Cognard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Emiland Cognard dans son marché local
Prix du 31 Avenue Emiland Cognard par rapport à la voie
Sur Avenue Emiland Cognard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 31 Avenue Emiland Cognard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Emiland Cognard par rapport à Perrecy-les-Forges et à Saône-et-Loire
À Perrecy-les-Forges, le prix moyen des maisons atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Emiland Cognard se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Perrecy-les-Forges et -31.19 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perrecy-les-Forges a augmenté de 14.38 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 753 €/m² au premier semestre 2020 à 1 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 167 €/m² sur la période récente.
