35 Avenue Emiland Cognard, 71420 Perrecy-les-Forges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Emiland Cognard, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 35 Avenue Emiland Cognard, 71420 Perrecy-les-Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Perrecy-les-Forges.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Emiland Cognard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Emiland Cognard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Emiland Cognard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Emiland Cognard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Emiland Cognard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Emiland Cognard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Emiland Cognard dans son marché local
Prix du 35 Avenue Emiland Cognard par rapport à la voie
Sur Avenue Emiland Cognard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 35 Avenue Emiland Cognard se situe 26.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Emiland Cognard par rapport à Perrecy-les-Forges et à Saône-et-Loire
À Perrecy-les-Forges, le prix moyen des maisons atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Emiland Cognard se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Perrecy-les-Forges et -12.62 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perrecy-les-Forges a augmenté de 14.38 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 753 €/m² au premier semestre 2020 à 1 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 167 €/m² sur la période récente.
