9 Route de Grandmont, 71270 Pierre-de-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Grandmont, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², identique à celui du n°11 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route de Grandmont, 71270 Pierre-de-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pierre-de-Bresse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 1 local - 7 parkings - 402 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Vaux à 158 mètres
- - Ecole maternelle à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Lorieux à 492 mètres
Ventes au 9 Route de Grandmont
Les 2 ventes au 9 Route de Grandmont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Grandmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Grandmont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Grandmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Grandmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Grandmont dans son marché local
Prix du 9 Route de Grandmont par rapport à la voie
Sur Route de Grandmont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 9 Route de Grandmont se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Grandmont par rapport à Pierre-de-Bresse et à Saône-et-Loire
À Pierre-de-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de Grandmont se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pierre-de-Bresse et 100 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route de Grandmont à Pierre-de-Bresse
Le loyer moyen estimé au 9 Route de Grandmont est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierre-de-Bresse, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierre-de-Bresse a augmenté de 19.25 % sur 1 an et augmenté de 46.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 723 €/m² au premier semestre 2024 à 1 234 €/m² au deuxième semestre 2024.
